Den idéburna organisationen
Den idéburna organisationen är en kärna i Femprocentmodellen, som bygger på att en sådan organisation är involverad, dels för att rekrytera hyresgästerna och stå för avtal och hyresinbetalning gentemot bostadsrättsföreningen, dels för att ansvara för den mjuka förvaltningen och övrigt stöd till hyresgästen och föreningen.
Den idéburna
organisationens roll
Den idéburna organisationens roll i Femprocentmodellen baseras på Stadsmissionens Bobyrå-koncept när lägenheterna upplåts som hyresrätter. Organisationen står som förstahandshyresgäst till bostaden och hyr ut den i andra hand under en bestämd tidsperiod genom avtal med föreningen. De som flyttar in i lägenheterna prioriteras utifrån behov, inte efter kötid. Om kommunen istället köper lägenheterna är rekommendationen att kommunen hyr ut dem till en idéburen organisation som står för rekrytering och stöd till hyresgästerna.
Den idéburna organisationens nyckelroll i Femprocentmodellen innebär att den måste ha fullt förtroende från alla aktörer – från bostadsrättsutvecklare, kommun och hyresnämnd till hyresgäster. Därför är det viktigt att den uppfyller några grundläggande kriterier, som finns hos etablerade organisationer:
De bedriver professionell social verksamhet baserad på evidens och gedigen erfarenhet.
De har som mål att ge människor i utsatta situationer styrkan och möjligheten att förändra sin situation.
De är en ekonomiskt och organisatoriskt stabil aktör som erbjuder mjuk förvaltning inom organisationen
Stadsmissionen är en av Sveriges största idéburna organisationer och har dessutom på flera platser väl inarbetade strukturer och arbetssätt just för att erbjuda och förvalta bostäder för hemlösa, men det finns flera liknande organisationer som mycket väl kan ta motsvarande roll i olika städer i Sverige.
